房子有抵押貸款可以過(guò)戶嗎

2、有抵押貸款的房子可以過(guò)戶，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、法律主觀：有抵押貸款的房子能過(guò)戶嗎一種是你和業(yè)主協(xié)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

4、不能過(guò)戶，必須先將貸款還清取回房產(chǎn)證方可進(jìn)行正常的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。