抵押房子貸款有風(fēng)險嗎
snkanlmnlml
2023-09-01 10:09:39
抵押房子貸款有風(fēng)險嗎
1個回答
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yxl0209 2023-09-01 10:09:39
1、違約風(fēng)險 關(guān)于辦理房地產(chǎn)抵押貸款的違約風(fēng)險，只要包括強(qiáng)制違約和理性違約。強(qiáng)制違約是指借款人的被動行為。支付能力理論認(rèn)為，強(qiáng)制違約是由于支付能力不足造成的。這表明借款人愿意償還，但沒有償還能力。2、抵押貸款買房的風(fēng)險抵押貸款買房將面臨的風(fēng)險還是有很多的，如經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險，利率風(fēng)險，違約風(fēng)險和流動性風(fēng)險。
3、但是，住房的抵押貸款卻屬于長期的貸款。這種短存的長貸的行為也會使銀行的流動性變得非常低，繼而會帶來一定的流動風(fēng)險。銀行還可以持有一定的資產(chǎn)債權(quán)，這部分是不易變現(xiàn)的，也會導(dǎo)致流動性的風(fēng)險。
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