其實我記得看過一個說法好像是說貸款額度不能超過收入百分之多少轉發說法:房貸月供和月收入比例多少合適?時間:2016-07-06來源:融360整理作者:小丸子房貸月供和月收入比例多少合適?通常,銀行規定借款人的月還款額不超過其月收入的50%,但是由于每個人的情況不同,具體還是要建立在不影響家庭生活的前提下。如果你是年齡在25-30歲的購房者,在工作穩定的情況下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業上升期,一般未婚或者已婚沒有孩子,家庭負擔比較小,而且,隨著事業的發展,其個人升值潛力也是比較大的,所以月供占收入的比例可以適當提高一些。如果是收入穩定,已經結婚生子的購房者,那么可以將月供制定在家庭月收入的30%。為了保證家庭日常開支和孩子的教育支出,應該適當減少月供占家庭收入的比例。每月償還各類貸款金額如果超過月收入的1/3,就可能對生活質量造成影響。因此,借款人應當客觀地判斷自己的還款能力,切忌盲目高估個人財務狀況的流動性和未來收入,承擔過高比率的負債,導致流動性危機或償付能力不足的困境。
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