廣州月供族頻變"負(fù)翁" 1/4不能按時供款
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04-2-13 11:52
] 太平洋汽車網(wǎng)
專家說：社會信用危機加劇
如今，越來越多的廣州人因為資不抵債，淪為“負(fù)翁”。張強認(rèn)為，個人和家庭的債務(wù)問題成為企業(yè)債務(wù)問題后的又一個社會問題，并且將給社會帶來很大的負(fù)面作用和影響。
他說，由于信用的過度應(yīng)用而造成的信用危機，假如按揭制度一直不變化，或者銀行的警戒線不上升，同時市民本身的信用意識和支付能力不能跟上。這樣，個人和家庭的債務(wù)問題不斷發(fā)展和累積，必然引起銀行支付出現(xiàn)困難，資產(chǎn)負(fù)債率越來越高，引起許多新的法律問題，新一輪的執(zhí)行難將更難。
“有車有樓”淪為“負(fù)翁”個案
工作變動無法還款
2002年3月，工行某支行與張某簽訂了《房屋消費貸款借款合同》。按照合同約定，張某從工行借款20萬元，貸款期限從當(dāng)月至2007年3月，分5年120期還請，月還款額約3800元。首期還款時間即為當(dāng)月，之后每月相同日為還款日。逾期還款的，張某還得再交一筆罰息，罰息按逾期的本金余額和逾期天數(shù)以日計收萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計算。
銀行方面在合同簽訂后，如約放款。在最初的一年時間里，張某一直如期還款，但是到了去年5月后，張某就斷供了，在銀行發(fā)出催款通知書和黃牌警告之后，張某仍一直沒有還款，張某于是被告上了法庭。最后經(jīng)過法院調(diào)解，張某和銀行達(dá)成調(diào)解協(xié)議，張某須在今年3月前先還上拖欠銀行的本金及罰息，之后的貸款還按雙方當(dāng)初簽訂的合同執(zhí)行。
據(jù)了解，致使張某沒有及時還款的原因在于張某的一次工作變動。原先張某供職于一家跨國公司，收入頗豐，但是在裁員風(fēng)起之時，張某失去了哪份工作，只得重新再找，但找工作的經(jīng)歷并非一帆風(fēng)順，幾乎半年都沒有找到滿意的工作，于是房屋貸款也被欠了下來。
戀人分手房沒人管
還有些年輕人把供樓與個人感情色彩混合在一塊，比如說兩個人談戀愛了，于是共同辦理樓房按揭，后來感情破裂了，結(jié)果樓房誰也不要，你不供我也不供。
市民熊先生的一位大學(xué)同學(xué)與低一級的師妹談戀愛，兩人的感情如膠似漆，畢業(yè)后馬上就向銀行貸款在白云新市買了一套房子，當(dāng)時市價大概是30萬元左右。那時候大家根本沒有料到，三年后事情就完全改變了。
女方認(rèn)識了一名法國人，并迅速產(chǎn)生感情，兩人的感情因此一落千丈，沒過多久就分手了，還得為房子的事而煩惱。同樣一落千丈的還有樓價，原本30萬元的樓價降到了20多萬元。這時候，女方要求按照房子購入價進行處理，男方卻認(rèn)為應(yīng)該按照當(dāng)時市價進行處理。大家互不相讓，也不愿意供房，最后雙雙被銀行告上了法庭。
據(jù)工行人士介紹，工作變動和感情離異是造成完不成放貸的兩大主因，在他們的房產(chǎn)、車產(chǎn)爛賬中，這兩種情況占了六成以上。
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