按揭需要哪些手續

按揭手續因涉及不同領域（如購房、購車等）會有所差異，以常見的購房按揭為例，手續涵蓋準備資料、提出申請、銀行審批、簽訂合同、辦理抵押登記以及銀行放款等環節。辦理前要準備個人身份信息、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水等資料，同時需提供購房合同、首付款證明等。整個流程嚴謹有序，每個步驟都關乎貸款能否順利獲批及后續權益保障 。

在準備好資料后，便要向銀行提出貸款申請。這一步，需攜帶之前整理完備的資料前往選定的銀行，填寫專門的貸款申請表。申請表上詳細記錄著申請人的各類信息，務必如實準確填寫，任何一處失誤都可能影響審批進程。

銀行收到申請與資料后，會展開全面細致的審核。不僅要評估申請人的信用狀況，判斷其是否有良好的還款意愿與記錄，還要深入審查收入證明和銀行流水，以此衡量還款能力。同時，對于所購房產，銀行也會委托專業評估機構進行價值評估，確保貸款額度與房產價值相匹配。

一旦審核通過，接下來便是簽訂一系列重要合同，如借款合同、抵押合同等。這些合同明確了借貸雙方的權利與義務，包含貸款利率、還款方式、還款期限等關鍵信息，務必仔細閱讀，確保無任何疑問后再簽字確認。

簽訂合同后，需前往房產管理部門辦理抵押登記手續。這一步驟是為了保障銀行的債權，在還清貸款前，房產處于抵押狀態。完成抵押登記后，銀行便會按照約定發放貸款，這筆款項會直接支付給房產出售方。

購房按揭手續較為復雜，但只要按部就班準備資料、配合流程，就能順利完成貸款申請。每一步都需謹慎對待，這不僅關系到當下能否成功貸款購房，更影響著未來長期的還款生活。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯網）