在成都現在買車位合適嗎

在成都現在買車位是否合適，需要綜合多方面因素來考慮。 首先，如果您是剛需自用，小區車位稀缺，地段不錯，車位比在 1:1 甚至更低，那買車位是比較明智的選擇。畢竟有固定車位會方便很多，不用擔心停車難的問題。 其次，要考慮車位價格。如果車位價格在小區車輛均價的 50% - 60% 之間，是值得入手的；若超過 70% ，就得慎重了。比如小區車輛均價 20 萬，車位價格在 10 - 12 萬比較合理，超過 14 萬就要多考慮考慮。 再者，從投資角度看，如果所在城市車輛保有量大且增長趨勢明顯，小區地段好，租金可觀，可以考慮投資車位。但要注意，車位的投資回報可能不如預期，且車位市場相對較小，成交周期較長。 另外，車位的類型也很重要。產權車位是能辦理產權證的，一般年限和商品房使用年限一樣；公攤車位屬于全體業主共有，不能買賣；人防車位開發商只有使用權，能出租但租期不超 20 年。所以買車位一定要買有產權的。 還有，車位的成本不低。地下車位建設涉及建筑安裝、配套工程、市政公用基礎設施配套等多方面，越往下成本越高，加上公攤，一個車位的成本可能就將近 12 萬。 開發商賣車位通常分幾個階段。早期價格可能較高但位置好；交房時可能有優惠活動；交房后會有階段性促銷甚至逼單手段。但尾盤車位雖然便宜，位置和條件可能不太好，挑到好貨不容易。 總之，在成都現在買車位是否合適沒有絕對的答案，要根據您的自身情況和小區具體情況來綜合判斷。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）