買有產(chǎn)權(quán)的車位好還是沒產(chǎn)權(quán)的好?

對于買車位這個問題，有產(chǎn)權(quán)的車位和沒有產(chǎn)權(quán)的車位各有優(yōu)缺點，需要根據(jù)個人需求和情況來選擇。

首先，有產(chǎn)權(quán)的車位有保障，因為它們是小區(qū)地下產(chǎn)權(quán)車位，滿足立項和規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù)，可以辦理所有權(quán)證書的車位。此外，物權(quán)法第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。這些車位符合物權(quán)法要求的專有部分規(guī)定，歸屬于車位的建造單位或車位的購買人。最后，購房業(yè)主通過與開發(fā)商簽訂合同購買車位，并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，即可成為車位的專有產(chǎn)權(quán)人。

然而，有產(chǎn)權(quán)的車位價格較高，而且可能存在轉(zhuǎn)讓困難的問題。沒有產(chǎn)權(quán)的車位雖然價格便宜，但是無法享受產(chǎn)權(quán)保障，存在被收回的風(fēng)險。因此，需要根據(jù)個人需求和情況來選擇。