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    2. 買有產(chǎn)權(quán)的車位好還是沒產(chǎn)權(quán)的好?

      2024-05-17 18:08:40 作者:資訊小編

      對于買車位這個問題,有產(chǎn)權(quán)的車位和沒有產(chǎn)權(quán)的車位各有優(yōu)缺點,需要根據(jù)個人需求和情況來選擇。

      首先,有產(chǎn)權(quán)的車位有保障,因為它們是小區(qū)地下產(chǎn)權(quán)車位,滿足立項和規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù),可以辦理所有權(quán)證書的車位。此外,物權(quán)法第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。這些車位符合物權(quán)法要求的專有部分規(guī)定,歸屬于車位的建造單位或車位的購買人。最后,購房業(yè)主通過與開發(fā)簽訂合同購買車位,并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,即可成為車位的專有產(chǎn)權(quán)人。

      然而,有產(chǎn)權(quán)的車位價格較高,而且可能存在轉(zhuǎn)讓困難的問題。沒有產(chǎn)權(quán)的車位雖然價格便宜,但是無法享受產(chǎn)權(quán)保障,存在被收回的風(fēng)險。因此,需要根據(jù)個人需求和情況來選擇。

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