車位及其使用管理服務屬于物業公司的法定物業管理內容

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一、小區停車管理屬于物業管理嗎

1、停車管理屬于物業管理。車位管理費是物業公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。車位的管理費相當于房子的物業費，但比物業費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規劃，維護，保養，值守。既然是產權車位，那就是為廣大本小區業主服務的場所，也就少不了工作人員。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

二、物業管理部工作職責是什么

1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；

2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；

3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量；

4、負責所轄物業的安全防火、防盜工作，管理并督促相關設施的配備；做好區域內環保工作；

5、負責所轄物業的維修申報和其他后勤服務；

6、做好相關檔案的收集、整理和歸檔；

7、完成領導交辦的其他工作。