車位退差價有沒有成功的 開發(fā)商車位大幅降價怎么索賠

現(xiàn)在有能力買房的人基本都想盡辦法多買一個車位來解決停車問題。但對于較新的樓盤，已經(jīng)買了車位的業(yè)主最怕開發(fā)商在短時間內(nèi)低價出售其他車位。那么對于開發(fā)商車位的大幅降價，應(yīng)該如何索賠呢？

滿足開發(fā)商車位降價的索賠方式：

我們需要分別對待這種情況。車位銷售是市場經(jīng)濟行為，意味著車位大幅降價，車主不一定能維權(quán)成功，需要條件。

1.合同中沒有投保規(guī)定：車主遇到這種情況不能理賠。說實話，如果車位增值，經(jīng)銷商要求消費者拿差價，還能叫“索賠”嗎？

2.合同中有簽訂保價的規(guī)定：一些房地產(chǎn)開發(fā)商會在合同中簽訂車位的保價條款，以增加消費者的信心。如果合同中有相應(yīng)的限制條件，那么車主可以依法主張賠償。拒絕索賠的消費者可以直接申訴。

車位差價退款成功案例

2018年，趙女士在深圳買了一套100平米的房子，同時買了一個價值55萬元的車位。當(dāng)時，鑒于趙女士的房地產(chǎn)相對較新，開發(fā)商被要求在車位購買合同上簽署一份保險協(xié)議。兩年內(nèi)，如果小區(qū)其他車位價格下降10%以上，房地產(chǎn)開發(fā)商需要補交差價。

果然，半年后，原來55萬的車位，35萬就能買到了。因此，趙女士向深圳法院提起訴訟，并成功追回了差價，從而保護了自己的權(quán)益。