小區不讓租戶停車合法嗎 租客是否有小區停車權

對于在大城市打拼的人來說，買房不太實際，租房才是上策。但是有些車主代表自己小區物業，居然不給租客在小區停車，所以想知道租客在小區有停車權嗎？我覺得租客有權利在小區停車，有明確的法律限制。

租客有沒有權利在小區停車？

是的。根據《物權法》第74條的規定，建筑區劃內規劃汽車停車位和車庫的首要任務應當是滿足業主的需求。建筑面積內規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人通過出賣、贈與或者出租的方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主共有。

租賃合同中包含了車位的使用權，所以簽訂租賃合同后，小區內車位的租戶擁有完全的使用權。停車是房屋的附屬權利，需要我們注意。

租客不在小區停車合法嗎？

不合法。遇到這樣的問題，可以找管理處協商。如果協商不成，我們可以直接上訴。

既然承租人在與出租人簽訂房屋租賃合同后，就有權利在小區停車，既然承租人出租房屋，承租人就有房屋的使用權，停車是房屋的附屬權利，所以小區不讓承租人停車是違法的。