車位服務費

法律分析:

車位管理費包含：

1、停車場秩序管理人員人工成本

2、停車場設備設施維護成本

3、停車場清潔衛(wèi)生維護成本

4、停車場消防安全維護成本

5、停車場安防監(jiān)控設備維護成本

6、停車場消耗的水電能源費用

7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊

8、稅金

9、停車管理單位的經(jīng)營利潤

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》

第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。

第四十三條物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。