買了3個(gè)車位的中間一個(gè),選車位有什么注意事項(xiàng)
在選擇車位時(shí),要注意確認(rèn)車位的屬性,將車位規(guī)則寫入合同,避免日后不必要的糾紛;注意物品放置在車位旁邊,不要靠近消防栓,遠(yuǎn)離監(jiān)控死角;車位選擇盡量高的,也就是負(fù)一層和負(fù)二層都可以選擇,選擇負(fù)一層可以避免因?yàn)榕潘到y(tǒng)故障造成車輛損失;左邊的柱子是個(gè)好位置,因?yàn)榻煌ú粫?huì)受阻。
買三個(gè)車位中間一個(gè),有被劃的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)閮蛇叾加熊嚕丝蜕舷萝嚥环奖恪H绻麅蛇叺能嚩紱](méi)有停好,進(jìn)出的視線都會(huì)被擋住。
買車時(shí),首先要確認(rèn)車位的屬性,即車位是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位。產(chǎn)權(quán)車位可以私有,可以買賣,使用權(quán)車位顧名思義,只有使用權(quán),不能轉(zhuǎn)賣。一旦超過(guò)時(shí)限,就要重新付費(fèi),否則就被停掉。購(gòu)買車位使用權(quán)實(shí)際上是一種租賃行為。
而且在簽訂車位預(yù)售合同時(shí),要在與開(kāi)發(fā)商的合同中明確車位范圍、車位數(shù)量、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)格等細(xì)節(jié)。最好有車位規(guī)劃,避免以后不必要的糾紛。
停車位旁邊物品的位置對(duì)于車輛的停放非常重要。如果車位后面有消防栓,如果有一天你需要用消防栓,車正好停在車位上,后果可想而知;如果你的車位處于監(jiān)控死角,那只能自己承擔(dān),因?yàn)槿f(wàn)一刮蹭沒(méi)有監(jiān)控作為證據(jù)。
為什么盡量買高的地方不買低的?一般小區(qū)的停車場(chǎng)都在地下。所謂高度,就是地下停車場(chǎng)有幾層。可以買負(fù)一不帶負(fù)二,買負(fù)二不帶負(fù)三。尤其是雨水多的地方,一定要注意,如果小區(qū)排水系統(tǒng)失靈,后果不堪設(shè)想。
很重要的一點(diǎn)是,靠近立柱的車輛左側(cè)停車位不會(huì)出現(xiàn)堵塞或上車的情況。但是需要注意的是,很多停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)都存在一些不合理的地方。你的車停好后,如果車門剛好被一根柱子擋住,那么靠柱子左側(cè)的位置就不能算是好位置。
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