不買車位的30條理由，為什么聰明人都不買車位了

買過房的人都知道，很多時候，開發商在賣房的同時，會把車位打包賣給你。對于車主來說，車位本身就是一個剛需的東西，往往會欣然接受。但是很多人發現，現在有些聰明人不買車位了。原因是什么？

你不買停車位的30個理由

1.有些車主住在剛需停車的小區，小區車位和業主的比例是1:1，不存在車位買不到的情況。一般有些聰明人不買車位，而是等著最后剩下的車位賣出去。

2.產權不夠清晰。有的車位出售沒有產權過戶，簽訂的是租賃合同。如果一些車主不理解，就會出現交了錢卻拿不到車位產權的情況。沒有產權的車位不能在市場上交易，其價值會大打折扣。

3.小區停車費除了停車場費，還要收停車管理費，有些地方很貴。畢竟車主每個月還是要交一大筆停車費，還不如租車劃算。

4.有些人買車是為了裝門面。買貴一點的車，出門會有面子，別人看得到，但別人看不到車位，所以有些人舍不得花這個錢。

一般來說，一個普通車位的租金一個月200元左右，但一年只要2400元，10年后只要24000元。而一個車位至少需要7到8萬，好一點的車位需要20多萬。而且你還需要承擔貶值的風險，所以買車位真的不劃算。

6.如前所述，如果你不買車位，而是把車位的錢投資在國債上，利率在4%左右，如果以15萬元的車位來計算，每年的利息是6000元，平均每個月500元。而且一個車位的月租一般只要200元，每個月可以額外獲得125%的溢價。把買車位的錢省下來，每個月的利潤可以大大覆蓋車位租金。聰明人肯定覺得不買車位更劃算。

7.現在國家在加強對房地產的調控，房地產的增值能力沒有那么明顯，車位已經不能算是增值產品，甚至已經失去了價值。

30個理由很多。今天就列舉這么多，以后再補充給你。所以我們都明白為什么聰明人不買車位。有時候事情不能只看表面，要從其本質去了解原因。