過戶費計算是否存在優惠政策

過戶費計算存在優惠政策。

在房產過戶方面，契稅有優惠，個人購買普通住房且是家庭唯一住房，90 平米及以下按 1%稅率，90 - 140 平米按 1.5%，140 平米以上按 3%，二次購房都按 3%。

個人購買超 2 年的普通住宅對外銷售，可免征營業稅。比如房產證未滿 2 年且面積在 140㎡以上的需繳納總房價的 5.6%，滿 2 年且面積在 140㎡以下的免交。

個人轉讓自用 2 年以上且是家庭唯一住宅，可免征個人所得稅。

個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二手房過戶，買方承擔過戶印花稅，稅率 1‰，交易雙方各承擔一半。房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免。

在二手車過戶中，過戶費用在一定條件下能減免或優惠。二手車過戶免稅要同時滿足三個條件：商戶不向賣方預付車款；賣方直接給買車方開發票；商戶按買方支付總價款與買方結算并另收手續費。不滿足就視同銷售征增值稅。增值稅申報交易價格高于稅務機關核定銷售額，按申報實際交易價算計稅依據，低于則按核定銷售額算。

購置稅方面，買新車才交，所購二手車在新車時屬減免購置稅車型要補交。過戶費有按車型排量和按估價 0.5%兩種計算方式，且已按排量、年份收取，不同車輛類型等收費標準不同。

房屋過戶分多種，滿五唯一房子過戶費用主要有個人所得稅、契稅、增值稅及附加稅、交易手續費、辦證等雜費、土地出讓金等。滿五唯一房子在二手房交易中，可享受稅費優惠，減少個稅和契稅負擔，節省買賣雙方費用。