欠車(chē)貸80萬(wàn)，對(duì)以后貸款買(mǎi)房會(huì)有多大影響？

欠車(chē)貸 80 萬(wàn)可能會(huì)對(duì)以后貸款買(mǎi)房產(chǎn)生較大影響。一方面，車(chē)貸未還清，若月供占借款人家庭收入比例過(guò)高，會(huì)使銀行對(duì)其還款能力評(píng)估降低，影響房貸審批，畢竟銀行對(duì)每月還款額占家庭月收入比例有要求。另一方面，車(chē)貸還款記錄會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告中體現(xiàn)，若有逾期等不良記錄，會(huì)直接影響房貸審批，增加房貸被拒風(fēng)險(xiǎn)，降低獲批可能性。

具體而言，銀行在審批房貸時(shí)，極為看重申請(qǐng)人的還款能力。當(dāng)車(chē)貸月供占據(jù)家庭收入的較大份額時(shí)，銀行會(huì)擔(dān)憂借款人再背負(fù)房貸后，經(jīng)濟(jì)壓力過(guò)大，無(wú)法按時(shí)足額償還房貸，進(jìn)而產(chǎn)生違約風(fēng)險(xiǎn)。比如借款人家庭月收入為 2 萬(wàn)，車(chē)貸月供卻高達(dá) 1 萬(wàn)，那么剩余可用于償還房貸的資金就不多了，銀行很可能因此對(duì)房貸申請(qǐng)亮起紅燈。

而征信方面的影響更為關(guān)鍵。個(gè)人征信報(bào)告是銀行審批房貸的重要依據(jù)，一旦車(chē)貸出現(xiàn)逾期，不良記錄就會(huì)在征信報(bào)告上留下痕跡，并且會(huì)保留 5 年之久。在這期間，銀行看到申請(qǐng)人有車(chē)貸逾期記錄，自然會(huì)對(duì)其信用狀況產(chǎn)生質(zhì)疑，認(rèn)為其信用風(fēng)險(xiǎn)較高，要么直接拒絕房貸申請(qǐng)，要么降低貸款額度，提高貸款利率。即便只是偶爾一次逾期，也可能讓房貸審批流程變得漫長(zhǎng)而艱難。

綜上所述，欠車(chē)貸 80 萬(wàn)無(wú)論是從還款能力評(píng)估，還是個(gè)人征信記錄方面，都可能給貸款買(mǎi)房帶來(lái)諸多阻礙。所以，若有貸款買(mǎi)房的打算，一定要按時(shí)足額償還車(chē)貸，維護(hù)良好的信用記錄和經(jīng)濟(jì)狀況，以增加房貸獲批的機(jī)會(huì) 。