問
汽車修理廠如何選擇合適的地理位置?
汽車修理廠選擇合適的地理位置要綜合多方面因素。
首先,要遵循人流靠右行原則,選靠右街道上游店鋪,還得遵循截流原則,靠近人流上游地段,研究人流流動線路。
開在易停靠車輛的地方,比如有專屬停車場或充足車位的地段。
要靠近聚客點,像超市、商場、居民樓、寫字樓、停車場這些人流密集處,且要符合消費者心理和層次,根據門店定位來選。
還要考慮區域車輛保有量,包括車主生活特性、消費習慣、人口結構、家庭戶數及構成、消費收入水平和購買力等。
店面房租和租期也很重要,爭取長租期,5 年以上更好,能保證穩定經營。
要了解社區情況,調查周邊環境便利性,比如開車 10 - 20 分鐘范圍內的情況,考察周邊市場潛力,研究附近人的特征。
深度了解周邊車主,統計門店輻射圈內的車輛和車流量,了解車輛狀況、使用年限、車型等。
得仔細甄別競爭對手,調查其業務結構、主要客戶群體、服務車型、經營特色、經營檔次、維修質量、配件渠道、技術設備、技術人員和業務開發人員的素質和數量、服務體系,從而確定自己的業務結構。
對比租金算好成本,結合各種因素預估開業半年后的月營業額。
要避免門店位置附近沒有專屬停車場或車位長期停滿,店外沒有周轉車位,車得停店內,店外停車收費且按小時算,店外周轉車位只能停人行道,選擇沒有相關產權證明、產權不清晰或多手房東轉租的門店。
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